奥沢、自由が丘の不動産　ハウジングナビ店長のひとり言

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世田谷区　目黒区　自由が丘　不動産　ハウジングナビ


日経平均株価が一時バブル崩壊後最安値をつけ、アメリカのナスダックは7000ドル割れまであとわずか。

そんな状況の中、この城南エリアの不動産はかなり活発に動いています。

大きな要因、それは不動産価格の下落。
昨年は購入を見送っていた多くの人達が一斉に動き始めているといった印象です。
また年明けから大幅に改正された住宅ローン控除。
最大600万、普通の住宅でも500万まで税金が返ってきます。
2年間はこの住宅ローン控除が最大限使えますが、平成22年中に入居が条件となっていますので、土地を購入して注文建築を考えている方にとっては、実質後1年くらいしか時間がないことになります。

金利もかなり低く、住宅ローン控除を使うと当初10年間は実質0.3％前後で借りているのと同じになってしまいます。

そんな様々な要因が重なって、
「今が買い時だ！！」

と考える人が多いのだと思います。

私もこの様々な利点があるこの次期を逃す手はないと思います。

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イヤー、すっかりブログをサボってしまった。。。

ついつい忙しさにかまけて大分ご無沙汰になってしまいました。

ここのところの不動産市況は、昨年に比べると大分動きが出てきた感があります。

ハウジングナビでは毎週現地販売会を開催していますが、昨年の10月、11月に比べ、お客様の動きが活発になってきていますね。

不動産価格が以前に比べて買い頃感が出てきたこと、住宅ローン減税が大幅に拡大したこと、去年まで極端に買わなかった人が多かった反動。などなど購入に積極的になる要素は沢山あります。

ハウジングナビではこの価格が読みづらい時期でも、お客様の立場たったアドバイスを常に心がけています。

販売現地も現在7現場。どんどんお越し頂き、弊社の営業マンを上手く使って頂き、有益な情報を手にしてくださいね。

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2009年がスタートして早2週間。

正月ボケも取れて完全に仕事モードに突入しています。

昨年は戦後最大の不況などといわれる中、株価も不動産価格も下がり、企業のリストラや派遣切りの話ばかりが取り上げられてなんだか暗くなってしまいますよね。

でも実際には、年明けからお客様の出足は好調。

金利も下がり、なんといっても今年から大型の住宅ローン控除も始まっています。

最高で600万円の所得税、住民税が還付される制度ですのでこれを逃す手はありません。

不動産価格、金利が下がり、税金も帰ってくる。こんなタイミングはなかなかないと思いませんか？

これが少し景気が回復してくると金利が上がり、ローン控除の金額も少なくなってきます。
金額的なことだけで言うのであれば、今年はマイホームを持つ絶好のチャンスだと思いますよ。

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新年明けましておめでとうございます。

ハウジングナビは本日より、2009年の営業をスタートします。

皆さんはどのようなお正月を過ごされましたか？

今年は一体どんな年になりますかね？

ちなみに私は年男。丑年は私の年です。

みんなで力を合わせていい年になるようにがんばって行きたいと思います。


今年もハウジングナビをよろしくお願いいたします。

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今年も早いもので残すところあと1週間。

そして今日はクリスマスですね。皆さんはどのように過ごしていますか？
たいていの方は仕事をしているでしょうから、朝から家族、恋人、友達と楽しくなんてわけには行かないでしょうが、一年に一度のイベントなので何か思い出になることをしたいですよね。

我が家のクリスマスは、昨晩可愛い子供達にサンタさんがやってきて、朝目覚めたときの子供の反応に妻とニコニコして幸せを感じていました。
子供のクリスマスってある意味、親の楽しみの為にあるようなものではないですかね。

また私の妻は毎年、私にもプレゼントをくれます。しかも寝ている間にそっと枕もとにおいておいてくれます。
妻からしてみれば、二人の子供達と同じように私も大長男みたいなものなのかもしれません。


ちなみに私からも妻にプレゼントを贈りましたが、寝ている間に枕元に置こうと思っていたら、すっかり眠ってしまい、朝普通に手渡ししました。（笑）

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